¿Estás interesado en adquirir una nueva propiedad? ¿Es una inversión a corto o a largo plazo? ¿Quieres que sea la nueva ubicación de tu hogar o de tu negocio?

Inspección para nuevos propietarios

Si has respondido que sí a alguna de las preguntas anteriores, ¡estás en el sitio adecuado! Infórmate y asesórate, porque siempre es importante rodearse de los mejores especialistas en la materia.

No se adquiere un inmueble todos los días. Esta operación no solo comporta obligaciones, sino que también genera toda una serie de responsabilidades de obligado cumplimiento en lo que se refiere al estado de mantenimiento y conservación tanto de las zonas comunes como de las privativas. Por este motivo, hay que ser consciente de que las visitas iniciales tienen una importancia capital, ya que nos podemos encontrar muchos vicios ocultos que el actual propietario desconoce o, por el contrario, que los diferentes espacios hayan sido sometidos a técnicas de maquillaje inmobiliario o home staging.

No dejes que te enamoren los muebles, la decoración o una mesa bien puesta: podrían estar escondiendo una patología que te dé problemas durante muchos meses, y una vez oficializada la compraventa te costará enormemente demostrar la responsabilidad del vicio oculto anterior al contrato.

Necesitas un ojo crítico y totalmente imparcial que valore el estado actual y los vicios que tenga o pueda tener la edificación y realice una inspección técnica ocular in situ. Esto es especialmente importante si se trata de un edificio antiguo o que se ha habitado durante mucho tiempo. Necesitas a alguien que sepa mirar a través de la decoración y la pintura, que te dé una visión en modo de radiografía del inmueble y que, además, sea capaz de resolver todas tus dudas y ofrecerte diferentes posibilidades futuras de compartimentación, mejora y acondicionamiento.

Hay que revisar la condición urbanística del lugar en que se encuentra el inmueble, su estado legal, las capacidades e intenciones de la comunidad de propietarios, la habitabilidad, la eficiencia energética y el estado de conservación, así como inspeccionar todas las soluciones constructivas y las instalaciones que componen la edificación, desde la cimentación de la estructura hasta la pintura de las paredes o el estado del acabado protector de la cubierta.

Encárganos tu inspección técnica in situ y, si lo necesitas, pídenos el informe técnico resultante.

A partir de 100,00 € + IVA*

¿Quieres que te acompañemos a ver la vivienda?

Por un precio a partir de 100 € + IVA, iremos contigo a revisar la finca y allí mismo te diremos cuáles son los PROS y los CONTRAS, además de plantearte algunas de las posibilidades e intervenciones inmediatas y próximas que requiere.

Si lo deseas, podemos redactar un informe técnico en el que resumiremos los puntos comentados el día de la visita y al que adjuntaremos toda la documentación urbanística y catastral disponible.

 

* Toda inspección que se efectúe fuera de la ciudad de Girona tendrá un coste extra de 50 €, IVA incluido.

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Carrer Gironella, 1 - 17005 (Girona)